How to choose a general contractor in Riyadh before you sign

A practical checklist for scope, proof of work, programme and safety. Not a ranking page.

قائمة تحقق قبل اختيار المقاول

حدد نطاق العمل مكتوباً
هيكل فقط، تشطيب، أو تنفيذ متكامل يشمل الكهرباء والميكانيكا. الغموض هنا يظهر لاحقاً في التكلفة والمدة.
اطلب مشاريع مشابهة
فيلا خاصة غير مجمع متعدد الوحدات. اطلب مواقع يمكن زيارتها أو صوراً مؤرخة من العمل المنفَّذ.
اسأل عن السلامة والجدول
من يدير الموقع يومياً، وكيف تُبلَّغ التأخيرات. السلامة ليست بنداً تجميلياً في عقد المقاولات.
لا تعتمد على لقب تسويقي
عبارة البحث الشائعة عن «الأفضل» لا تغني عن عقد واضح ومشاريع يمكن التحقق منها.
اعرض المخطط قبل السعر النهائي
عرض السعر يتغيّر مع المساحة ونوع التشطيب واشتراطات الموقع. اطلب سعراً مربوطاً بنطاق لا برقم عام.
ثبّت طريقة التواصل
رقم مسؤول المشروع، وواتساب أو بريد للمتابعة، وموعد ردّ على الاستفسارات أثناء التنفيذ.

ماذا تبحث عنه مقابل ما يجب الحذر منه

البند	مؤشر التزام	مؤشر ضعف
المشاريع	عناوين أحياء وتواريخ يمكن مطابقتها	صور عامة بلا موقع
العقد	بنود هيكل وتشطيب وMEP مفصولة	عبارة «تسليم مفتاح» بلا ملحق
الجدول	مراحل مع نقاط مراجعة	مدة واحدة بلا محطات
التعديل	آلية تغيير أوامر مكتوبة	تعديلات شفهية في الموقع

Scope before a number

A rate without a written scope does not protect owner or contractor. Fix structure, MEP and finishes first. ERS Al Riyadh Contracting is based in Irqah. Call 0112349070 or 0538218412.