حدد النطاق
الفرق بين إسناد الهيكل والتسليم المتكامل وبين إسناد التشطيب فقط، حتى لا يُقارن عرضان بنطاقين مختلفين.
| البند | مقاول عام (حسب العقد) | تشطيب فقط |
|---|---|---|
| الأساسات والهيكل | ضمن النطاق إن ذُكر | غير مشمول عادة |
| الكهرباء والميكانيكا | تُدرج كبند MEP | تنسيق مع قائم إن وُجد |
| التشطيب والواجهات | إن دخلت العرض | هذا هو جوهر العقد |
| مسؤولية البرنامج | جهة واحدة للتنسيق | المالك ينسّق مع أطراف الهيكل |
| متى يناسب | أرض أو هيكل جديد | مبنى قائم جاهز للتشطيب |
عرض «تسليم مفتاح» بلا ملحق بنود ليس مساوياً لعرض تشطيب واجهات وأرضيات. المقاول العام في إرس يغطي الإنشائي والتشطيب وMEP وإدارة المشروع كخدمات منفصلة تُجمع في العقد حسب الحاجة.
إذا كان لديك هيكل قائم وتريد تشطيباً، ابدأ من خدمة التشطيبات. إذا كانت الأرض خالية، ابدأ من الأعمال الإنشائية ثم قرر إن كان التشطيب ضمن الجهة نفسها.
دليل «كيف تختار مقاول عام» يسأل عن الإثبات والعقد. هذا الدليل يسأل: أي نوع جهة تحتاج؟ القالب هنا جدول عمودين حتى لا يتكرر شكل قائمة التحقق.
الترميم لفيلا قائمة مسار ثالث: قد يشمل إصلاحاً إنشائياً وتشطيبًا. راجعه إن لم تكن الحالة بناءً جديداً.
اكتب في الطلب: إنشاء أو تشطيب أو ترميم، كما في نموذج الموقع. هذا يمنع عرضاً ناقصاً. الهواتف 0112349070 و0538218412.
العام ينسّق بنود البناء حسب العقد. التشطيب يركّز على الخامات والواجهات الداخلية والخارجية لمبنى قائم أو بعد الهيكل.
نعم كخدمات معلنة. يُحدَّد في العرض ما يُشترى.
ليس تلقائياً. خدمة الكهرباء والميكانيكا مستقلة وتُضاف بالنطاق.
إن لم تعرف نوع الجهة: هذا الجدول. إن عرفت أنك تريد عاماً: دليل الاختيار.
نعم لأن البنود مختلفة. لا تقارن رقم تشطيب برقم هيكل وتشطيب.
